unidad de vivienda flexible

A la hora de diseñar las unidades residenciales ha primando la flexibilidad y la adaptación a las necesidades y al cambio de las mismas en un mismo espacio contenedor, mediante la posibilidad de adoptar cambios de forma sencilla y adaptar la misma unidad residencial a necesidades muy distintas.

Se ofrecen multitud de posibilidades dentro de la misma unidad residencial para intentar adaptarse a las distintas necesidades de la sociedad moderna. Además la distribución de las mismas dentro del edifico se encuentra perfectamente jerarquizada combinando viviendas tipo estudio o apartamento en niveles altos para jóvenes, viviendas tipo piso flexible para familias y viviendas accesibles destinadas principalmente para personas mayores o con minusvalías.

nivel 7 y sucesivos

Y por último en planta 7 sólo tendrá continuidad el ala de Oficinas y Centro de Moda que es a su vez la que pretende participar de forma más clara en la configuración de la Plaza de Legazpi tan falta a día de hoy de esa entidad que necesita un punto tan emblemático de la ciudad.

segunda planta, 3ª, 4ª, 5ª y 6ª

En nivel 2 una parte de la edificación ya se remata con la cubierta conservando así este ala las proporciones, diseño y sección originales, mientras que en el ala residencial encontramos un nuevo nivel de viviendas flexibles y en el ala de oficinas y Centro de Moda continua con los elementos más privados del conjunto.

En planta 3, 4, 5 y 6 continua la misma distribución que en el nivel 2.

primera planta

En planta primera se sitúa el resto del gusano de equipamientos siendo este nivel de un carácter un poco más privado o restringido conectado con planta baja mediante la biblioteca que se desarrolla en los dos niveles y mediante una rampa de recorrido circular y grandes proporciones que conecta de manera continua las plantas baja y primera del conjunto. En este nivel a parte de la mencionada biblioteca encontramos los talleres de moda, la pasarela que vuela sobre patio y que adoptará distintos usos en función de las necesidades, pudiendo ser punto de exposiciones o incluso pasarela de moda, a continuación encontramos los espacios de formación del Centro de Moda y acabando con los equipamientos destinados principalmente a dar servicio a la unidad residencial pero que pueden también abrirse a otros usuarios como son la cafetería-fast food, el gimnasio-fittness y la guardería que será el último elemento del recorrido. En este nivel hay salida al exterior aprovechando el antiguo acceso de vehículos de que dispone el edificio.

cota 0 y entreplanta

El programa se desarrolla en distintos niveles en función del programa. Se accede a la edificación desde distintos puntos en planta baja, donde se desarrolla la mayor parte del programa de equipamientos en su versión más pública, tales como cafetería, locales comerciales, tiendas de moda, diseño de páginas web, Internet, publicaciones digitales así como el centro de día y el primer nivel de la biblioteca, recepción y admisión de oficinas y Centro de Moda y las unidades residenciales para personas mayores. En planta baja duplicamos el nivel residencial aprovechando la gran altura entre forjados mientras que los equipamientos tendrán la posibilidad de una doble planta polivalente que les proporciona la flexibilidad deseada en cada momento.

proyecto

Proyecto: MERCADO DE FRUTAS Y VERDURAS, PLAZA DE LEGAZPI, MADRID

USO: Mixto

Estudio de Arquitectura: pedro cuadra lópez arquitecto

Fecha: enero 2011.

Tratamiento de fachada: Policarbonato.

Proyecto:

REHABILITACIÓN DEL ANTIGÜO MERCADO DE FRUTAS Y VERDURAS, DE LA PLAZA DE LEGAZPI, MADRID en edificio multifuncional con 200 unidades residenciales flexibles, equipamiento a nivel unidad residencial, a nivel de barrio y equipamientos a nivel de distrito con un centro de moda, pero con un sistema de funcionamiento complementario y unitario. Se proyecta un contenedor continuo con forma triangular capaz de albergar todos los programas.

La edificación está situada en una zona en pleno proceso de renovación en un antiguo límite de la población junto al río Manzanares. Es una zona carente de memoria histórica y sin ningún referente tipológico ni estético.

Se distinguen tres áreas funcionales: Unidad residencial, Oficinas - Centro de Moda y Gusano de Equipamientos que cose el conjunto.